Cannes – Montfleury Exceptionnel appartement de maître avec vue mer panoramique

2 450 000 €
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240m²
10m²
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Réf.: 2890924

À seulement 5 minutes à pied de la rue d’Antibes et 7 minutes de la Croisette, au sein d’un ancien hôtel particulier classé construit en 1879 avec ascenseur, cet appartement de maître en dernier étage offre un cadre de vie unique et raffiné. D’une superficie de 190 m², il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé. La terrasse exposée plein sud dévoile une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Cannes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres et de deux salles d’eau. Belle hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminée d’époque viennent sublimer ce bien d’exception. En complément, un appartement indépendant d’environ 50 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage avec accès séparé. Anciennement composé de trois chambres de service, il a été repensé en un élégant trois-pièces. La résidence sécurisée avec gardien dispose également de deux caves et d’un garage. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception à Cannes.

Détails :

• Ville : Cannes
• Nb de pièces : 5 pièces et +
• Surface Habitable : 240 m²
• Surface Terrasse : 10 m²
• Nb de Chambres : 5
• Nb de Sdb : 2
• Etage : Dernier étage
• Nb d'étage : 4
• Date de construction : 1850
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Type de chauffage : Central

Prestations :

Air conditionné
Ascenseur
Aspiration centralisée
Cheminée
Digicode
Double vitrage
Gardien
Interphone
Portail électrique

Informations légales :

• Loi Carrez : 239 m²
• Taxe foncière : 3 350 €
• Charges de copropriété : 900 €
/ Mois
• DPE :
210
kWhEP/m2.an
(D)
/
GES :
27
kg CO2/m2.an
(C)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Thomas LILAMAND

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