LE CANNET - MAIRIE/TIVOLI - APPART 3 P BALCON GARAGE

350 000 €
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84.31m²
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Réf.: 85458259

Situé en plein cœur du quartier recherché de la Mairie au Cannet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 3 pièces, d’environ 84 m², vous séduira par ses prestations et son cadre de vie paisible. Description : • Entrée spacieuse avec de nombreux rangements intégrés. • Cuisine séparée, aménagée et équipée. • Séjour lumineux, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et au calme. • Deux grandes chambres, avec rangements, également ouvertes sur le balcon. • Salle de bains et salle d’eau, apportant confort et fonctionnalité. Atouts de la résidence : • Résidence de très bon standing avec gardien. • Environnement calme et à deux pas du vieux Cannet. Disponibilité : Libre au 11 juillet 2025. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier recherché.

Détails :

• Ville : Le Cannet
• Nb de pièces : 3 pièces
• Surface Habitable : 84.31 m²
• Nb de Chambres : 2
• Nb de Sdb : 1
• Vue : Ciel
• Exposition : Ouest
• Etage : 1er
• Nb d'étage : 3
• Date de construction : 1971
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chaudière
• Type de chauffage : Radiateur

Prestations :

Abri de voiture
Air conditionné
Ascenseur
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Gardien
Internet
Interphone
Stores
Ventilation double flux

Informations légales :

• Loi Carrez : 84 m²
• Taxe foncière : 1 287 €
• Charges de copropriété : 347 €
/ Mois
• DPE :
247
kWhEP/m2.an
(E)
/
GES :
48
kg CO2/m2.an
(E)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Anne Julie MARSIGLIA

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