CANNES - PETIT JUAS - VUE MER - BOURGEOIS

1 465 000 €
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145m²
12m²
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Réf.: 85508722

Dans un secteur résidentiel, proche du centre-ville, au coeur d’un ancien hotel de renom avec parc classé & gardien. Magnifique appartement lumineux d’une superficie loi carrez de 145m2 avec une très belle vue mer & une terrasse d’environ 12m2. En parfait état dans le style bourgeois/Belle Epoque parfaitement conservé avec une belle hauteur sous plafond, parquet en chêne, moulures, cheminée… Composé de : un hall, un vaste séjour de plus de 40m2, une magnifique cuisine indépendante et équipée avec accès à la terrasse, une master suite avec salle de bains / douche / wc, un seconde suite avec salle de douche & wc et un espace buanderie. Une grande cave et un parking extérieur complètent ce bien d’exception.

Détails :

• Ville : Cannes
• Nb de pièces : 3 pièces
• Surface Habitable : 145 m²
• Surface Terrasse : 12 m²
• Nb de Chambres : 2
• Nb de Sdb : 2
• Vue : Parc
• Exposition : Sud-est
• Etage : 1er
• Nb d'étage : 3
• Parking : 1
• Date de construction : 1900
• Eaux usées : Tout à l'égout

Prestations :

Ascenseur
Baignoire balnéo
Double vitrage
Fibre optique
Gardien
Porte blindée

Informations légales :

• Loi Carrez : 145 m²
• Taxe foncière : 1 952 €
• Charges de copropriété : 620 €
/ Mois
• DPE :
121
kWhEP/m2.an
(C)
/
GES :
36
kg CO2/m2.an
(E)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Julien NETTER

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