Valbonne - à 3 min du village - Villa Familiale proche des Écoles internationales Et Sophia Antipolis et Domaine Sécurisé

1 230 000 €
rst005 - Light
218m²
23m²
rst083 - Light
1800m²
rst030 - Light
6
06 - Light
4

Réf.: 85672896

Située dans un domaine sécurisé, à quelques minutes du village de Valbonne et des écoles internationales, cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement de plain-pied à l’exception de la suite parentale, la maison séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement des différentes terrasses ombragées, idéales pour des déjeuners et dîners en plein air, ainsi que du jardin. L’espace de vie principal s’articule autour d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Ce niveau comprend également un bureau, cinq chambres et trois salles de bains, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, la suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative constitue un espace indépendant et intime. Un grand sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins. Le jardin paysagé de 1 800 m², agrémenté d’une végétation luxuriante et d’une multitude d’arbres fruitiers, accueille une spacieuse piscine, véritable havre de détente. Avec quelques rénovations ou aménagements, cette villa peut être sublimée pour répondre aux attentes des plus exigeants, alliant modernité et bien-être dans un environnement privilégié.

Détails :

• Ville : Valbonne
• Nb de pièces : 5 pièces et +
• Surface Habitable : 218 m²
• Surface Terrasse : 23 m²
• Surface Terrain : 1800 m²
• Nb de Chambres : 6
• Nb de Sdb : 4
• Vue : Piscine
• Exposition : Sud
• Etage : 3
• Nb d'étage : 1
• Date de construction : 1990
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Type de chauffage : Au sol

Prestations :

Accès handicapé
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Piscine
Volets roulants électriques

Informations légales :

• Loi Carrez : 214 m²
• Charges de copropriété : 150 €
/ An
• DPE :
186
kWhEP/m2.an
(D)
/
GES :
21
kg CO2/m2.an
(C)
• Honoraires charges vendeur

Je veux visiter ce bien !

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Thomas LILAMAND

Localisation du bien

Liste des biens à proximité

Nous vous rappelons !

Nous recherchons pour vous et gérons pour vous…

Prenez contact avec nous, nous vous rappelons dans les plus brefs délai afin de vous accompagner sur vos projets.

Login to your account

Envoyer ce bien à un ami !