Coup de cœur
Exclusivité

Exclusivité - Cannes - Palm Beach - Appartement-Villa toit - Vue Panoramique sur la Mer -

4 400 000 €
rst005 - Light
115.13m²
90m²
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3
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nc
rst067 - Light
1

Réf.: 85936006

Exclusivité – penthouse Situé au cœur du prestigieux quartier Palm Beach à Cannes, cet appartement-villa d’exception de 4 pièces occupe le dernier étage d’une résidence de standing. Niché entre mer et tranquillité, Palm Beach séduit par son atmosphère résidentielle chic, son accès immédiat aux plages, aux commerces de proximité, au port, et à la Croisette, le tout dans un cadre calme et privilégié. Ce bien rare de 115,13 m² offre une qualité de vie remarquable, avec un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée contemporaine, deux chambres en suite, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et baignoire. De grandes baies vitrées ouvrent généreusement l’espace sur l’extérieur et laissent entrer une lumière naturelle abondante, tout en offrant un panorama à couper le souffle, s’étendant du Cap d’Antibes aux îles de Lérins. La véritable signature de cet appartement est sa spectaculaire terrasse de 90 m², un espace de vie en plein air avec petite piscine et coin détente, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des couchers de soleil sur la mer. Conçu avec des prestations haut de gamme, ce bien propose un confort absolu : climatisation réversible gainable, chauffage au sol dans les salles de bain, système de sécurité renforcé avec alarme, caméras, visiophone et portes blindées. Une place de stationnement en sous-sol, accessible en toute sécurité, vient compléter l’ensemble. Un lieu de vie unique qui incarne le raffinement, la sérénité et l’exclusivité, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Détails :

• Ville : Cannes
• Nb de pièces : 4 pièces
• Surface Habitable : 115.13 m²
• Surface Terrasse : 90 m²
• Nb de Chambres : 3
• Vue : Mer
• Exposition : Est
• Etage : 5ème
• Nb d'étage : 5
• Parking : 1
• Date de construction : 2008
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Climatisation

Prestations :

Accès handicapé
Air conditionné
Alarme
Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Piscine
Vidéo surveillance
Vidéophone
Volets roulants électriques

Informations légales :

• Loi Carrez : 115 m²
• Nombre de lots dans la résidence : 10 €
• DPE :
-
kWhEP/m2.an
(NC)
/
GES :
-
kg CO2/m2.an
(NC)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Marie LILAMAND

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