Coup de cœur
Exclusivité

EXCLUSIVITE - CANNES - MONTFLEURY - VUE MER - 3 PIÈCES

765 000 €
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96.68m²
3.7m²
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Réf.: 7435172

Situé à Cannes dans le quartier prisé de Montfleury, au calme absolu, bâtisse datant de 1890 style manoir ancien avec un charme fou, vue mer et parc avec cèdres centenaires. Un lumineux appartement 3 pièces d’une superficie Loi Carrez de 97m2 + 15 m2 (hors loi carrez) et 4m30 de hauteur sous plafond. Comprenant : entrée, séjour avec cheminée d’époque et parquet point de Hongrie, ouvrant sur une terrasse bénéficiant d’une belle vue sur la Mer, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec mezzanine, une salle de douche et WC indépendant. Une cave. Parking collectif. Ravalement de façade et toiture refaites.

Détails :

• Ville : Cannes
• Nb de pièces : 3 pièces
• Surface Habitable : 96.68 m²
• Surface Terrasse : 3.7 m²
• Nb de Chambres : 2
• Nb de Sdb : 1
• Vue : Mer
• Exposition : Sud
• Etage : 1er
• Nb d'étage : 2
• Parking : 1
• Date de construction : 1880
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Type de chauffage : Radiateur

Prestations :

Arrosage
Cheminée
Éclairage extérieur
Interphone
Portail électrique

Informations légales :

• Loi Carrez : 97 m²
• Taxe foncière : 1 022 €
• Charges de copropriété : 440 €
/ Mois
• DPE :
245
kWhEP/m2.an
(E)
/
GES :
43
kg CO2/m2.an
(E)

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Marie LILAMAND

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