Coup de cœur
Exclusive

Exclusive - Cannes Palm beach 3 - room flat of 73 m² with terrace and panoramic sea view

1 760 000 €
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73.3m²
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2.27m²
28.3m²
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Réf.: 85935913

Le Palm Beach, quartier emblématique de la Pointe Croisette, offre un cadre de vie rare, entre mer, plages et commerces. C’est en front de mer, face aux plages du Mouré Rouge, que se situe cet appartement de type 3 pièces d’une surface Loi Carrez de 73,30 m², au 2ᵉ étage d’une résidence récente de standing, construite en 2008 et entièrement réhabilitée en 2025 avec des prestations haut de gamme par une architecte d’intérieur. L’appartement bénéficie d’une rénovation complète soignée, avec des matériaux de qualité et une distribution optimisée : séjour lumineux, grande terrasse avec vue mer panoramique, deux chambres en suite, cuisine équipée, nombreux rangements. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture sur la mer, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu’à l’horizon. Climatisation gainable, baies vitrées toute hauteur, finitions élégantes : rien n’a été laissé au hasard pour allier confort et fonctionnalité. Situé à deux pas des commerces, des plages, des ports de plaisance, du Yacht Club, du club privé avec piscine, salle de sport et spa, ce bien bénéficie d’un emplacement ultra recherché, à moins de cinq minutes de la Croisette et du centre-ville. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché. Un appartement clé en main, à l’adresse idéale, offrant vue mer, confort, qualité et accessibilité.

Details :

• Ville : Cannes
• Nb de pièces : 3 pièces
• Surface Habitable : 73.3 m²
• Surface Balcon : 2.27 m²
• Surface Terrasse : 28.3 m²
• Nb de Chambres : 2
• Nb de Sdb : 2
• Vue : Mer
• Exposition : Est
• Etage : 2ème
• Nb d'étage : 5
• Parking : 1
• Date de construction : 2008
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Climatisation

Services:

Accès handicapé
Air conditionné
Alarme
Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Meublé
Vidéo surveillance
Vidéophone
Volets roulants électriques

Legal information:

• Loi Carrez : 73 m²
• Nombre de lots dans la résidence : 10 €
• DPE :
93
kWhEP/m2.an
(B)
/
GES :
2
kg CO2/m2.an
(A)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Marie LILAMAND

Property location

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