Villa pleine de charme, construite en 1904, idéalement située au cœur du Cannet mairie, dans un environnement paisible et verdoyant. très proche des commerces de quartier et du centre ville de cannes. Implantée sur un terrain de 550 m², agrémenté d’arbres fruitiers centenaires tels que des vignes, des agrumes et des pruniers. Une surface habitable totale de 222 m² comprenant la maison principale (150 m2), un studio indépendant (27,69 m2) et l’atelier verrière (45m2). La maison principale de 150 m2 se déploie sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de trois pièces d’une superficie de 75 m², comprenant: une entrée accueillante, un salon lumineux avec salle à manger et une cuisine semi ouverte équipée, une buanderie, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec wc. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, un espace de 75 m² avec 3 chambres dont deux ouvrant sur une terrasse coté EST, avec une vue dégagée, une salle de bains avec wc, et une cuisine indépendante à aménager. au coeur du jardin, un atelier d’artiste de 45 m², baigné de lumière grâce à une grande verrière, un espace inspirant pouvant être aménagé en fonction de vos envies. Enfin, un studio indépendant avec cuisine, salle de douche wc, de 17 m² avec une terrasse privative. idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Elle se distingue par sa modularité exceptionnelle, offrant des espaces indépendants parfaitement adaptés à une grande famille ou pour développer un projet de location, qu’il soit saisonnier ou à l’année. De plus, la possibilité d’ajouter une piscine sur le terrain permettrait de sublimer ce cadre idyllique et de créer un espace de détente supplémentaire. Cette villa allie charme et authenticité. Parfaite pour les amateurs de biens de caractère recherchant un cadre de vie unique.