Coup de cœur
Exclusive

Exclusive - Palm Beach - Garden level - Private entrance

2 650 000 €
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125.06m²
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1

Réf.: 85935709

Exclusivité Découvrez ce bien d’exception, un appartement de type 4 pièces situé au rez-de-jardin, dans le prestigieux quartier du Palm Beach. D’une superficie généreuse de 125,06 m², il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres en suite, avec chacune sa salle d’eau, une chambre de maître avec sa salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC invités. De grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout en mettant en valeur un panorama spectaculaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace rare : la jouissance exclusive et privative d’un jardin d’une surface de 130 m2, idéale pour recevoir ou se relaxer face à la mer dans une atmosphère privilégiée. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons, chauffage au sol dans les salles de bain pour une douceur au quotidien, système de sécurité renforcé avec alarme, caméras de surveillance, visiophone et portes sécurisées pour une sérénité absolue. Une place de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien d’exception. Ce bien rare incarne un art de vivre raffiné, alliant confort, sécurité et panorama grandiose, au cœur d’un environnement recherché.

Details :

• Ville : Cannes
• Nb de pièces : 4 pièces
• Surface Habitable : 125.06 m²
• Surface Jardin : 130.3 m²
• Nb de Chambres : 3
• Exposition : Est
• Etage : Rez-de-jardin
• Nb d'étage : 5
• Parking : 1
• Date de construction : 2008
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Climatisation

Services:

Accès handicapé
Air conditionné
Alarme
Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Vidéo surveillance
Vidéophone
Volets roulants électriques

Legal information:

• Loi Carrez : 125 m²
• Nombre de lots dans la résidence : 10 €
• DPE :
98
kWhEP/m2.an
(B)
/
GES :
3
kg CO2/m2.an
(A)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Marie LILAMAND

Property location

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