Coup de cœur
Exclusive

Exclusive - Cannes Palm beach 3 - room flat of 73 m² with terrace and panoramic sea view

1 745 000 €
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72.57m²
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2.62m²
22.34m²
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Réf.: 85935886

Exclusivité Le Palm Beach, perle de la Pointe-Croisette, incarne à la fois l’authenticité et le raffinement cannois. C’est dans ce cadre privilégié, en front de mer, que se situe ce bien d’exception. Face aux plages du Mouré Rouge, dans un immeuble contemporain datant de 2008, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces d’une surface Loi Carrez de 72,57 m², situé au 2ème étage. Un cadre de vie rare en bord de mer. Entièrement repensé dans un esprit méditerranéen contemporain, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère apaisante. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse profonde, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Depuis chaque pièce, une vue mer panoramique à couper le souffle s’offre à vous, des eaux turquoise du littoral jusqu’à l’horizon. Chaque détail de l’agencement a été pensé avec exigence : deux chambres en suite, des lignes épurées, des matériaux nobles et des finitions soignées composent un lieu de vie élégant et intemporel. À quelques pas, le quartier vivant du Palm Beach concentre tous les atouts d’un art de vivre méditerranéen : commerces de proximité, restaurants réputés, plages, club privé avec piscine olympique, salle de sport, spa. Les ports de plaisance, le Yacht Club de Cannes et la célèbre place de l’Étang apportent une touche authentique à cet environnement exclusif. La Croisette et le centre-ville sont accessibles en moins de cinq minutes. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien rare. Un bien d’exception où élégance, calme, confort et vue mer s’unissent dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur.

Details :

• Ville : Cannes
• Nb de pièces : 3 pièces
• Surface Habitable : 72.57 m²
• Surface Balcon : 2.62 m²
• Surface Terrasse : 22.34 m²
• Nb de Chambres : 2
• Nb de Sdb : 2
• Vue : Mer
• Exposition : Est
• Etage : 2ème
• Nb d'étage : 5
• Date de construction : 2008
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Climatisation

Services:

Accès handicapé
Air conditionné
Alarme
Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Vidéo surveillance
Vidéophone
Volets roulants électriques

Legal information:

• Loi Carrez : 73 m²
• Nombre de lots dans la résidence : 10 €
• DPE :
104
kWhEP/m2.an
(B)
/
GES :
3
kg CO2/m2.an
(A)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Marie LILAMAND

Property location

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