Cannes - Croix des Gardes - 2 Rooms - Open view - Renovated

229 000 €
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32m²
13m²
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1
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1

Réf.: 86001619

Dans un secteur calme à proximité des commodités, au sein d’un résidence sécurisée avec piscines. Appartement coup de cœur de type T2 d’une surface de 32m2, avec 13m2 de terrasse, au 2ème étage, au calme absolu et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les collines. Lumineux et spacieux séjour exposé Sud et Est, cuisine ouverte équipée, chambre avec dressings, salle de douche à l’italienne avec WC intégré. L’appartement a été entièrement rénové avec goût. Double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible… La copropriété bénéficie de deux piscines, d’un accès privatif au parc naturel de La Croix Des Gardes et d’un service de sécurité 24h/24 avec régisseur. En supplément un grand garage (presque double) possible. Pour habiter ou investir (très bonne rentabilité locative).

Details :

• Ville : Cannes
• Nb de pièces : 2 pièces
• Surface Habitable : 32 m²
• Surface Terrasse : 13 m²
• Nb de Chambres : 1
• Nb de Sdb : 1
• Vue : Jardin
• Etage : 2ème
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Climatisation

Services:

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Gardien
Interphone
Pool
Terrain de jeux
Vidéo surveillance
Volets roulants électriques

Legal information:

• Loi Carrez : 31 m²
• Taxe foncière : 750 €
• Charges de copropriété : 110 €
/ Mois
• DPE :
137
kWhEP/m2.an
(C)
/
GES :
3
kg CO2/m2.an
(A)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Julien NETTER

Property location

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