CANNES PALM BEACH - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TRAVERSANT - TERRASSE SUD - GARAGE

725 000 €
rst005 - Light
77m²
26m²
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2
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2

Réf.: 86195411

Dans une résidence recherchée et paisible, ce bel appartement 3 pièces de 77 m² offre une vue dégagée sur la verdure et bénéficie d’une double exposition. À seulement quelques minutes de la mer. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et buanderie, d’un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud de 14,5 m², ainsi que d’une cuisine indépendante équipée donnant sur une seconde terrasse de 11,5 m² orientée au nord. L’espace nuit comprend une chambre principale avec placard, une salle de bains avec toilette une seconde chambre avec placard, une salle de douche avec toilette. Un garage fermé de 15 m² avec cave attenante de 5 m² viennent compléter ce bien rare. L’immeuble met également à disposition deux places de stationnement visiteurs.

Détails :

• Ville : Cannes
• Nb de pièces : 3 pièces
• Surface Habitable : 77 m²
• Surface Terrasse : 26 m²
• Nb de Chambres : 2
• Nb de Sdb : 2
• Vue : Verdure
• Exposition : Sud
• Etage : 2ème
• Nb d'étage : 5
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Convecteur

Prestations :

Accès handicapé
Ascenseur
Coffre-fort
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Stores
Ventilation double flux
Volets roulants électriques

Informations légales :

• Loi Carrez : 76 m²
• Taxe foncière : 1 680 €
• Charges de copropriété : 225 €
/ Mois
• Nombre de lots dans la résidence : 104 €
• DPE :
130
kWhEP/m2.an
(C)
/
GES :
-
kg CO2/m2.an
(NC)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Anne Julie MARSIGLIA

Localisation du bien

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