Coup de cœur

MOUANS - SARTOUX - MAISON DE FAMILLE EN PIERRE DE TAILLE

2 800 000 €
rst005 - Light
350m²
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2300m²
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5
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6
rst067 - Light
5

Réf.: 84972344

Idéalement située au pied de la cité aromatique, cette ancienne maison des champs, autrefois dédiée à la culture du jasmin, offre une véritable oasis de tranquillité sur un terrain généreux de 2300 m². Datant de la fin du XIXème siècle et entièrement réhabilitée, cette propriété en pierre de taille se distingue par son caractère authentique et ses prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 350 m², la maison accueille ses hôtes avec une entrée majestueuse, un salon élégant, une bibliothèque accueillante agrémentée d’une belle cheminée, une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille et une cuisine spacieuse entièrement équipée. Les 5 chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue unique, sont conçues pour créer une atmosphère chaleureuse et intime. Idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, cette demeure combine confort moderne et cachet d’antan. À l’extérieur, une piscine conviviale au design singulier se fond harmonieusement dans un cadre enchanteur, entourée d’anciennes arches en pierre de taille qui ajoutent un charme exceptionnel à la propriété. Le pool house, entièrement aménagé avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle de douche, est parfait pour se détendre et se rafraîchir. Le jardin bucolique est un véritable havre de paix, avec ses diverses terrasses idéales pour profiter des douces soirées estivales et ses tonnelles accueillantes offrant ombrage et fraîcheur. Un patio tranquille invite à la relaxation et à la méditation. Sans aucun vis-à-vis et préservée de toutes nuisances, cette propriété est un véritable joyau qui séduira ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour recevoir amis et famille tout au long des saisons, elle offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort contemporain.

Détails :

• Ville : Mouans-Sartoux
• Nb de pièces : 5 pièces et +
• Surface Habitable : 350 m²
• Surface Terrain : 2300 m²
• Nb de Chambres : 5
• Nb de Sdb : 6
• Exposition : Sud-ouest
• Parking : 5
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Climatisation

Prestations :

Abri de voiture
Adoucisseur d’eau
Air conditionné
Alarme
Arrosage
Aspiration centralisée
Barbecue
Borne voiture électrique
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone
Jeu de boules
Piscine
Portail électrique
Stores
Thermostat connecté
Ventilation double flux

Informations légales :

• Taxe foncière : 3 200 €
• DPE :
158
kWhEP/m2.an
(D)
/
GES :
5
kg CO2/m2.an
(A)
• Honoraires charges vendeur

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