Cannes

Pointe Croisette

2 650 000 €
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125.06m²
130.3m²
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Exclusivité - Palm Beach - Rez-de-Jardin - Entrée Privative

Description

Exclusivité Découvrez ce bien d’exception, un appartement de type 4 pièces situé au rez-de-jardin, avec une entrée privative, dans le prestigieux quartier du Palm Beach. D’une superficie Loi Carrez de 125,06 m², il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres en suite, avec chacune sa salle d'eau, une chambre de maître avec sa salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC invités. De grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout en mettant en valeur un panorama spectaculaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace rare : la jouissance exclusive et privative d'un jardin d'une surface de 130 m2, idéale pour recevoir ou se relaxer face à la mer dans une atmosphère privilégiée. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons, chauffage au sol dans les salles de bain pour une douceur au quotidien, système de sécurité renforcé avec alarme, caméras de surveillance, visiophone et portes sécurisées pour une sérénité absolue. Une place de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien d’exception. Ce bien rare incarne un art de vivre raffiné, alliant confort, sécurité et panorama grandiose, au cœur d’un environnement recherché.

Détails

Ville : Cannes
Pièces : 4 pièces
Surface Habitable : 125.06 m²
Surface Terrasse : 130.3 m²
Chambres : 3
Salles de Bain : 3
Exposition : Est
Niveau : Rez-de-jardin
Nombre d'étages : 5
Parkings : 1
Date de construction : 2008
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chauffe-eau
Type de chauffage : Climatisation

pRESTATIONS

Accès handicapé
Air conditionné
Alarme
Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Vidéo surveillance
Vidéophone
Volets roulants électriques

INFormations légales

Loi Carrez : 125 m²
Nombre de lots dans la résidence : 10 €
• DPE :
98
(B)
kWhEP/m2.an
• GES :
3
(A)
kg CO2/m2.an

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Marie LILAMAND

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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