Cannes

Pointe Croisette

4 400 000 €
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112.65m²
90.47m²
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oui

Cannes Palm Beach – Appartement d’exception en dernier étage avec vue mer

Description

SOUS OFFRE !!! Situé au cœur du prestigieux quartier Palm Beach à Cannes, cet appartement-villa d’exception de 4 pièces , d'une surface Loi Carrez de 112,65 m2, occupe le dernier étage d'une résidence de standing. Niché entre mer et tranquillité, Palm Beach séduit par son atmosphère résidentielle chic, son accès immédiat aux plages, aux commerces de proximité, au port, et à la Croisette, le tout dans un cadre calme et privilégié. Ce bien rare offre une qualité de vie remarquable, avec un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée contemporaine, deux chambres en suite, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et baignoire. De grandes baies vitrées ouvrent généreusement l’espace sur l’extérieur et laissent entrer une lumière naturelle abondante, tout en offrant un panorama à couper le souffle, s’étendant du Cap d’Antibes aux îles de Lérins. La véritable signature de cet appartement est sa spectaculaire terrasse de 90 m², un espace de vie en plein air avec petite piscine et coin détente, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des couchers de soleil sur la mer. Conçu avec des prestations haut de gamme, ce bien propose un confort absolu : climatisation réversible gainable, chauffage au sol dans les salles de bain, système de sécurité renforcé avec alarme, caméras, visiophone et portes blindées. Une place de stationnement en sous-sol, accessible en toute sécurité, vient compléter l’ensemble. Un lieu de vie unique qui incarne le raffinement, la sérénité et l’exclusivité, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Détails

Ville : Cannes
Pièces : 4 pièces
Surface Habitable : 112.65 m²
Surface Terrasse : 90.47 m²
Chambres : 3
Salles de Bain : 3
Vue : Mer
Exposition : Est
Niveau : Dernier étage
Nombre d'étages : 5
Parkings : 1
Date de construction : 2008
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chauffe-eau
Type de chauffage : Climatisation

pRESTATIONS

Accès handicapé
Air conditionné
Alarme
Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Piscine
Portail électrique
Vidéo surveillance
Vidéophone
Volets roulants électriques

INFormations légales

Loi Carrez : 113 m²
Nombre de lots dans la résidence : 10 €
• DPE :
108
(B)
kWhEP/m2.an
• GES :
3
(A)
kg CO2/m2.an

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Marie LILAMAND

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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