CANNES - MONTFLEURY - MANSION

2 690 000 €
rst005 - Light
227m²
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5
06 - Light
4

Réf.: 83740811

Nichée dans le quartier prisé de Montfleury, à quelques pas de la rue d’Antibes et de toutes les commodités, cette superbe villa de Maître est mise en exclusivité. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, cette demeure de charme d’environ 227m2 sur un terrain d’environ 700m2 offre une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, et une exposition plein Sud. La villa se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse sud avec verrière et d’une cuisine italienne entièrement équipée. – Au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire et un WC invités, un séjour/ salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec verrière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 1er étage : une chambre de Maître avec dressing et salle de bains/douche/toilettes et une seconde chambre de maître en suite avec salle de douche, WC et placard. – Au rez-de-jardin : trois grandes chambres avec deux salles de douches/toilettes. Climatisation réversible et chauffage au sol et au rez-de-jardin assurent un confort optimal. La propriété est agrémentée d’une belle piscine moderne, parfaitement intégrée dans la verdure du jardin.

Details :

• Ville : Cannes
• Surface Habitable : 227 m²
• Surface Jardin : 700 m²
• Nb de Chambres : 5
• Nb de Sdb : 4
• Exposition : Sud
• Type de chauffage : Au sol

Services:

Abri de voiture
Air conditionné
Double vitrage
Éclairage extérieur
Pool
Portail électrique

Legal information:

• Loi Carrez : 227 m²
• Taxe foncière : 2 990 €
• DPE :
102
kWhEP/m2.an
(C)
/
GES :
3
kg CO2/m2.an
(A)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Agence LILAMAND ESTATE

Property location

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