Cannes

810 000 €
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67m²
30m²
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CANNES GALLIA - NEUF - 3P - PISCINE

Description

Le 29 Isola Bella s’invite dans un univers résidentiel prisé, idéalement situé. Il permet de rejoindre à pied, en quelques minutes, la rue d’Antibes ainsi que la Croisette avec ses plages et son front de mer iconique. Ce secteur recherché attire une clientèle exigeante, en quête d’un bien de standing au coeur d’un quartier raffiné, offrant à la fois confort de vie et actif immobilier de prestige. Les appartements de la copropriété sont répartis au sein de quatre résidences et d’une maison, restaurée avec soin dans le respect de son cachet originel. Habillées d’un enduit clair, les façades épurées s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de profonds balcons et terrasses en saillie. Pour cet appartement au second étage de type 3 pièces de 66,41 m2 habitable et une terrasse de près de 30m2. Vaste séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc. En annexe deux parkings sous-sol. Possibilité d'autres appartements à voir sur place. Des prestations de qualité avec une résidence entièrement clôturée et sécurisée, accès contrôlés par vidéophone et système vigik, porte palière blindée, parking en sous-sol. Personnalisation complète des appartements : carrelage grand format 80x80 dans toutes les pièces, salle de bains et salle d’eau décorées de faïence toute hauteur et équipées de meuble vasque, miroirs et luminaire, menuiserie en aluminium thermo laqué, volets roulants électriques à commande centralisée, climatisation réversible individuelle, robinetterie thermostatique, pare douche, pare baignoire, sèches serviettes et colonne de douche, WC suspendus. Livraison prévue fin 2028. Frais de notaire réduits.

Details

Ville : Cannes
Rooms: 2 bedrooms
Living area: 67 m²
Terrace area: 30 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 3
Floor: 2ème
Parkings : 2
Year built: 2028
Wastewater system: Tout à l'égout
Hot water: Chauffe-eau
Heating type: Climatisation

Amenities

Disability access
Air conditioning
Elevator
Double-pane windows
Fiber internet
Internet
Security door
Heat Recovery Ventilation (HRV)
Video intercom
Electric roller shutters

Legal information

Certified floor area (according to Carrez Law, France): 66 m²
• Energy Performance Certificate (EPC):
-1
(NC)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
-1
(NC)
kg CO₂/sq.m/year

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Julien NETTER

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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