Paris 11ème

Sainte-Marguerite

475 000 €
rst005 - Light
47.21m²
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06 - Light
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PARIS - 11 EME - APPART 3 PIÈCES - CAVE

Description

Paris - 11 ème arr. - A l'angle de la rue de Charonne à proximité immédiate des commerces, transports. Charmant 3 pièces situé avenue Philippe Auguste au sein d'une belle copropriété ancienne de caractère, sécurisée et bien entretenue. Sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme rare sur le secteur tout en conservant une agréable luminosité avec son étage élevé. Charme de l'ancien, parquet, cheminées. Il se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux espaces nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage intégral, appartement en très bon état général, pas de travaux à prévoir. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété.

Details

• Ville : Paris 11ème
• Rooms: 2 bedrooms
• Living area: 47,21 m²
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 1
• View: Courtyard
• Orientation: West
• Floor: 3ème
• Number of stories: 6
• Year built: 1900
• Wastewater system: Tout à l'égout
• Hot water: Chauffe-eau
• Heating type: Convecteur

Amenities

• Smoke alarm
• Fireplace
• Keypad entry
• Double-pane windows
• Outdoor lighting
• Fiber internet
• Internet
• Intercom
• Blinds

Legal information

• Certified floor area (according to Carrez Law, France): 46,79 m²
• HOA fees: 174 €
/ Mois
• Energy Performance Certificate (EPC):
299
(E)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
11
(C)
kg CO₂/sq.m/year

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Anne Julie MARSIGLIA

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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