Paris 11ème

Sainte-Marguerite

495 000 €
rst005 - Light
47.21m²
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06 - Light
1

PARIS - 11 EME - APPART 3 PIÈCES - CAVE

Description

Paris - 11 ème arr. - A l'angle de la rue de Charonne à proximité immédiate des commerces, transports. Charmant 3 pièces situé avenue Philippe Auguste au sein d'une belle copropriété ancienne de caractère, sécurisée et bien entretenue. Sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme rare sur le secteur tout en conservant une agréable luminosité avec son étage élevé. Charme de l'ancien, parquet, cheminées. Il se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux espaces nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage intégral, appartement en très bon état général, pas de travaux à prévoir. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété.

Details

Ville : Paris 11ème
Rooms: 2 bedrooms
Living area: 47.21 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
View: Courtyard
Orientation: West
Floor: 3ème
Number of stories: 6
Year built: 1900
Wastewater system: Tout à l'égout
Hot water: Chauffe-eau
Heating type: Convecteur

Amenities

Smoke alarm
Fireplace
Keypad entry
Double-pane windows
Outdoor lighting
Fiber internet
Internet
Intercom
Blinds

Legal information

Certified floor area (according to Carrez Law, France): 47 m²
HOA fees: 174 €
/ Mois
• Energy Performance Certificate (EPC):
299
(E)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
11
(C)
kg CO₂/sq.m/year

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Anne Julie MARSIGLIA

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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