Cannes

399 000 €
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115.41m²
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CANNES – PLACE DU CDT MARIA – MURS COMMERCIAUX LIBRES 120 M² – TOUTES ACTIVITÉS

Description

Murs commerciaux à vendre : local de plain-pied d'environ 120 m², libre de toute occupation. Il a une large vitrine sur une place commerçante et animée, à côté d'un bureau de tabac, d'un restaurant, de la poste, d'une pharmacie, etc. Le commissariat est juste à côté, et un parc récemment rénové avec aire de jeux et fontaine se trouve sur la place. - Boutique, 2 pièces annexes et 2 WC - Traversant nord-sud, très lumineux - Toutes activités autorisées, y compris la restauration, avec extraction possible - Copropriété de 4 lots, sans charges ni syndic professionnel - Possibilité de créer à l'arrière un logement d'environ 50 m² pour l'exploitant - Précédemment loué 2 400 € HC par mois C'est un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour un commerçant qui veut acheter ses murs.

Détails

• Ville : Cannes
• Pièces : 4 pièces
• Surface Habitable : 115,41 m²
• Chambres : 0
• Exposition : Sud
• Niveau : Rez-de-chaussée
• Nombre d'étages : 2
• Eaux usées : Tout à l'égout

pRESTATIONS

–

INFormations légales

• Loi Carrez : 115,00 m²
• Taxe foncière : 1 285 €
• Nombre de lots dans la résidence : 4 €
• DPE :
-1
(NC)
kWhEP/m2.an
• GES :
-1
(NC)
kg CO2/m2.an

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Thomas LILAMAND

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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