Cannes

Pointe Croisette

1 850 000 €
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97.71m²
20m²
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Cannes - Palm Beach - Contemporain 4 pièces avec terrasse et vue mer

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et du port du Mouré Rouge, au sein d’une résidence de standing avec piscine, ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare et recherché. D’une surface habitable de 98 m² (85 m² Loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 20 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC invités. Rénovation récente avec des prestations de qualité. En annexes : une place de parking en sous-sol complètent ce bien d’exception. Possibilité d'en avoir une seconde en sus. Un bien rare dans un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing.

Details

• Ville : Cannes
• Rooms: 3 bedrooms
• Living area: 97,71 m²
• Terrace area: 20,00 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• View: Sea
• Orientation: South
• Floor: 3ème
• Parkings : 1
• Year built: 1981
• Heating type: Radiateur

Amenities

• Elevator

Legal information

• Certified floor area (according to Carrez Law, France): 85,70 m²
• Property tax: 1 714 €
• Energy Performance Certificate (EPC):
106
(C)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
3
(A)
kg CO₂/sq.m/year

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7 rue Florian


06400 Cannes – France

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