Cannes

Pointe Croisette

1 895 000 €
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97.71m²
20m²
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Cannes - Palm Beach - Contemporain 4 pièces avec terrasse et vue mer

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et du port du Mouré Rouge, au sein d’une résidence de standing avec piscine, ce magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare et recherché. D’une surface habitable de 98 m² (85 m² Loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 20 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC invités. Rénovation récente avec des prestations de qualité. En annexes : une cave et deux parkings en sous-sol complètent ce bien d’exception. Un bien rare dans un environnement calme et privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing.

Details

Ville : Cannes
Rooms: 3 bedrooms
Living area: 97.71 m²
Terrace area: 20 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
View: Sea
Orientation: South
Floor: 3ème
Parkings : 2
Year built: 1981
Heating type: Radiateur

Amenities

Elevator

Legal information

Certified floor area (according to Carrez Law, France): 86 m²
Property tax: 1 714 €
• Energy Performance Certificate (EPC):
106
(C)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
3
(A)
kg CO₂/sq.m/year

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7 rue Florian


06400 Cannes – France

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