LE CANNET EUROPE - Apartment on the ground floor - Garage - Parking

910 000 €
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Réf.: 83448966

Situé au Cannet-Europe, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement en rez-de-jardin dans un immeuble bourgeois intimiste construit en 1940. D’une superficie loi Carrez de 158m2, ce bien rare offre un accès indépendant par un portail. Le jardin privatif de 480m2, est agrémenté d’une fontaine, d’un bassin d’époque, d’une spacieuse terrasse. L’appartement lumineux se compose d’un vaste double séjour, d’une cuisine séparée équipée, et de trois chambres spacieuses en suite avec de nombreux placards de rangement. La climatisation réversible assure un confort optimal. Les commodités incluent parking, garage, cave, buanderie, un atelier jardin et un atelier à aménager. Un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre-ville.

Details :

• Ville : Le Cannet
• Nb de pièces : 4 pièces
• Surface Jardin : 480 m²
• Nb de Chambres : 3
• Nb de Sdb : 3
• Vue : Jardin
• Exposition : Sud
• Etage : Rez-de-jardin
• Date de construction : 1940
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chaudière
• Type de chauffage : Radiateur

Services:

Arrosage
Digicode
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtres coulissantes
Internet
Interphone
Portail électrique
Ventilation double flux
Vidéophone

Legal information:

• Loi Carrez : 158 m²
• Taxe foncière : 2 200 €
• Charges de copropriété : 150 €
/ Mois
• DPE :
173
kWhEP/m2.an
(D)
/
GES :
33
kg CO2/m2.an
(D)
• Honoraires charges vendeur

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LILAMAND ESTATE

7 rue Florian 06400 Cannes – France

Marie LILAMAND

Property location

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