Grasse

Saint-Jean

795 000 €
rst005 - Light
198m²
1700m²
rst030 - Light
5
06 - Light
1
rst012 - Light
4
rst050 - Light
oui

Period Charm and Lush Nature - Perfumer's House - Outbuildings - Treed Garden

Description

Située à Grasse, cette élégante maison de parfumeur des années 1930 offre une surface totale de 198 m² sur un terrain paysager d’environ 1700 m², orné de nombreux arbres fruitiers (pommier, noisetier, cerisiers, prunier) et de huit oliviers. Pleine de charme, la maison principale développe 140 m² sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de luminosité : Rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée d’époque et parquet ancien, une cuisine indépendante équipée, un bureau, un WC invités, ainsi qu’un escalier en tommettes anciennes menant à l’étage. À l’étage : quatre grandes chambres avec parquet et cheminée, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec double vasque. Annexes : Un appartement 2 pièces de 35 m² environ en rez-de-jardin. Un studio indépendant de 22 m² environ avec verrière. Un jardin en restanque, agrémenté d’une piscine naturelle en pierres (8x4 m), harmonieusement intégrée à la végétation. Quatre places de stationnement. Un bien rare, au cachet indéniable, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant.

Details

Ville : Grasse
Rooms: 4 bedrooms and more
Living area: 198 m²
Land area: 1700 m²
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
View: Greenery
Orientation: South
Floor: 2
Parkings : 4
Year built: 1930
Wastewater system: Fosse septique
Hot water: Chaudière
Heating type: Climatisation

Amenities

Fireplace
Pool

Legal information

Certified floor area (according to Carrez Law, France): 198 m²
Property tax: 2 276 €
• Energy Performance Certificate (EPC):
276.3
(E)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
44
(E)
kg CO₂/sq.m/year

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Thomas LILAMAND

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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