Grasse

Saint-Jean

795 000 €
rst005 - Light
198m²
1700m²
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5
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1
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4
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oui

Charme d’Époque et Nature Luxuriante - Maison de Parfumeur - Dépendances - Jardin Arboré

Description

Située à Grasse, cette élégante maison de parfumeur des années 1930 offre une surface totale de 198 m² sur un terrain paysager d’environ 1700 m², orné de nombreux arbres fruitiers (pommier, noisetier, cerisiers, prunier) et de huit oliviers. Pleine de charme, la maison principale développe 140 m² sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de luminosité : Rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée d’époque et parquet ancien, une cuisine indépendante équipée, un bureau, un WC invités, ainsi qu’un escalier en tommettes anciennes menant à l’étage. À l’étage : quatre grandes chambres avec parquet et cheminée, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec double vasque. Annexes : Un appartement 2 pièces de 35 m² environ en rez-de-jardin. Un studio indépendant de 22 m² environ avec verrière. Un jardin en restanque, agrémenté d’une piscine naturelle en pierres (8x4 m), harmonieusement intégrée à la végétation. Quatre places de stationnement. Un bien rare, au cachet indéniable, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant.

Détails

Ville : Grasse
Pièces : 5 pièces et +
Surface Habitable : 198 m²
Surface Terrain : 1700 m²
Chambres : 5
Salles de Bain : 1
Vue : Verdure
Exposition : Sud
Niveau : 2
Parkings : 4
Date de construction : 1930
Eaux usées : Fosse septique
Eau chaude : Chaudière
Type de chauffage : Climatisation

pRESTATIONS

Cheminée
Piscine

INFormations légales

Loi Carrez : 198 m²
Taxe foncière : 2 276 €
• DPE :
276.3
(E)
kWhEP/m2.an
• GES :
44
(E)
kg CO2/m2.an

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Thomas LILAMAND

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