Cannes

2 300 000 €
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141m²
230m²
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CANNES GALLIA - PENTHOUSE - 4P - PISCINE

Description

Le 29 Isola Bella s’invite dans un univers résidentiel prisé, idéalement situé. Il permet de rejoindre à pied, en quelques minutes, la rue d’Antibes ainsi que la Croisette avec ses plages et son front de mer iconique. Ce secteur recherché attire une clientèle exigeante, en quête d’un bien de standing au coeur d’un quartier raffiné, offrant à la fois confort de vie et actif immobilier de prestige. Les appartements de la copropriété sont répartis au sein de quatre résidences et d’une maison, restaurée avec soin dans le respect de son cachet originel. Habillées d’un enduit clair, les façades épurées s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de profonds balcons et terrasses en saillie. Pour cet appartement en dernier étage de type villa sur le toit nous avons 4 pièces de 141m2 habitable et une terrasse de près de 230m2. Vaste séjour cuisine de près de 60m2, chambre de maître avec salle de bains, double vasque, wc. 2 autres suites avec salle de douche, 2 wc séparés, buanderie, dressing. En annexe deux parkings sous-sol. Des prestations de qualité avec une résidence entièrement clôturée et sécurisée, accès contrôlés par vidéophone et système vigik, porte palière blindée, parking en sous-sol. Personnalisation complète des appartements : carrelage grand format 80x80 dans toutes les pièces, salle de bains et salle d’eau décorées de faïence toute hauteur et équipées de meuble vasque, miroirs et luminaire, menuiserie en aluminium thermo laqué, volets roulants électriques à commande centralisée, climatisation réversible individuelle, robinetterie thermostatique, pare douche, pare baignoire, sèches serviettes et colonne de douche, WC suspendus. Livraison prévue fin 2028. Frais de notaire réduits.

Details

• Ville : Cannes
• Rooms: 3 bedrooms
• Living area: 141,00 m²
• Terrace area: 230,00 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Floor: Dernier étage
• Parkings : 2
• Year built: 2028
• Wastewater system: Tout à l'égout
• Hot water: Chauffe-eau
• Heating type: Climatisation

Amenities

• Disability access
• Air conditioning
• Elevator
• Double-pane windows
• Fiber internet
• Internet
• Security door
• Heat Recovery Ventilation (HRV)
• Video intercom
• Electric roller shutters

Legal information

• Certified floor area (according to Carrez Law, France): 141,00 m²
• Energy Performance Certificate (EPC):
-1
(NC)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
-1
(NC)
kg CO₂/sq.m/year

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Julien NETTER

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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