Cannes

Super Cannes

1 095 000 €
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83.6m²
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35m²
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CANNES EDEN - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

Description

Niché au cœur d’un parc paysager dans une résidence haut de gamme avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée, un terrain de pétanque et deux terrains de tennis. Appartement entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui garantit une belle luminosité. Situé dans un environnement verdoyant, il vous assure un calme absolu, à l'écart de l'agitation urbaine. Il se compose d'un vaste séjour avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une élégante suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi que d'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Le tout s'ouvre sur une terrasse d'angle de 23 m² prolongée d'un jardin privatif de 30 m². L’appartement dispose d'une cave et d’un garage fermé.

Détails

• Ville : Cannes, Golfe-Juan
• Pièces : 3 pièces
• Surface Habitable : 83,60 m²
• Surface Terrasse : 21,00 m²
• Surface Jardin : 35 m²
• Chambres : 2
• Salles de Bain : 2
• Vue : Collines
• Exposition : Sud
• Niveau : Rez-de-jardin
• Date de construction : 1980
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Climatisation

pRESTATIONS

• Air conditionné
• Ascenseur
• Digicode
• Double vitrage
• Éclairage extérieur
• Fenêtres coulissantes
• Gardien
• Internet
• Interphone
• Jardin en copropriété
• Jeu de boules
• Maison de gardien
• Meublé
• Portail électrique
• Stores électriques
• Tennis
• Vidéo surveillance
• Volets roulants électriques

INFormations légales

• Loi Carrez : 83,60 m²
• Taxe foncière : 1 800 €
• Charges de copropriété : 470 €
/ Mois
• Nombre de lots dans la résidence : 122 €
• DPE :
89
(B)
kWhEP/m2.an
• GES :
3
(A)
kg CO2/m2.an

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Céline GALLET

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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