Cannes

Montrose

1 790 000 €
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179m²
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4.6m²
63.65m²
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3
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2

CO-EXCLUSIVITÉ - CANNES - MONTROSE- VILLA TOIT - VUE MER - APPART 5 PIECES - TERRASSE - DOUBLE GARAGE

Description

Co-exclusivité - Situé à Cannes, dans le secteur résidentiel de Montrose, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec piscine, un appartement traversant de type 5 pièces, d'une surface Loi Carrez de 178,10 m2, exposé Sud, comprenant : Un hall d'entrée, un double séjour/salle à manger donnant sur une grande terrasse d'une superficie de 45 m2 avec vue mer, une cuisine équipée avec cellier, une chambre de maître avec placard, dressing et salle de douche/WC, une chambre donnant sur une terrasse privative d'environ 20 m2, une 3ème chambre donnant sur un balcon privatif (possibilité dans faire une 4ème, une salle de douche, ainsi qu'un WC invités. La triple exposition Sud,Nord et Ouest apporte à ce appartement une grande luminosité. Un double garage et une cave complètent ce bien.

Détails

• Ville : Cannes
• Pièces : 5 pièces et +
• Surface Habitable : 179,00 m²
• Surface Balcon : 4,60 m²
• Surface Terrasse : 63,65 m²
• Chambres : 3
• Salles de Bain : 2
• Vue : Verdure
• Exposition : Sud
• Niveau : Dernier étage
• Nombre d'étages : 3
• Date de construction : 2004
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Climatisation

pRESTATIONS

• Air conditionné
• Ascenseur
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Fibre optique
• Jardin en copropriété
• Portail électrique
• Porte blindée
• Stores électriques
• Vidéo surveillance
• Vidéophone
• Volets roulants électriques

INFormations légales

• Loi Carrez : 178,10 m²
• Taxe foncière : 3 769 €
• Charges de copropriété : 650 €
/ Mois
• Nombre de lots dans la résidence : 43 €
• DPE :
103
(C)
kWhEP/m2.an
• GES :
9
(B)
kg CO2/m2.an

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Anne Julie MARSIGLIA

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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