Cannes

Croix des Gardes

1 190 000 €
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128m²
34m²
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CANNES - BAS CROIX DES GARDES - BOURGEOIS TERRASSE VUE MER

Description

Le Château Éléonore, édifié à la fin du XIXᵉ siècle (vers 1890–1905), témoigne de l’essor de Cannes à la Belle Époque, lorsque la ville devient un haut lieu de villégiature aristocratique. Son architecture éclectique, inspirée du néoclassicisme, se distingue par ses façades élégantes, ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafonds. Implanté au cœur d’un parc paysager, il constitue un élément remarquable du patrimoine bâti cannois, chargé d’histoire et de prestige. Vaste appartement à moderniser de 128m2 environ ouvrant sur une belle terrasse Sud de plus de 23m2 avec vue mer panoramique. A 5 minutes des plages à pied & 12 mn du Marché Forville. En premier et dernier étage, comprenant : Entrée, séjour / salle à manger, cuisine indépendante, chambre de maître de plus de 25m2 avec terrasse privative de plus de 10m2, bureau, salle d’eau avec WC, salle de bains. Très rare dans la résidence en annexe garage. Garage.

Détails

Ville : Cannes
Pièces : 3 pièces
Surface Habitable : 128 m²
Surface Terrasse : 34 m²
Chambres : 1
Salles de Bain : 2
Vue : Mer
Exposition : Sud
Niveau : Dernier étage
Nombre d'étages : 1
Date de construction : 1839
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chauffe-eau
Type de chauffage : Convecteur

pRESTATIONS

Air conditionné
Fibre optique
Stores

INFormations légales

Loi Carrez : 127 m²
Taxe foncière : 2 084 €
Charges de copropriété : 475 €
/ Mois
Nombre de lots dans la résidence : 10 €
• DPE :
190.2
(D)
kWhEP/m2.an
• GES :
7.6
(B)
kg CO2/m2.an

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7 rue Florian


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