Cannes

Croix des Gardes

1 090 000 €
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128m²
34m²
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1
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2

CANNES - BAS CROIX DES GARDES - BOURGEOIS TERRASSE VUE MER

Description

Le Château Éléonore, édifié à la fin du XIXᵉ siècle (vers 1890–1905), témoigne de l’essor de Cannes à la Belle Époque, lorsque la ville devient un haut lieu de villégiature aristocratique. Son architecture éclectique, inspirée du néoclassicisme, se distingue par ses façades élégantes, ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafonds. Implanté au cœur d’un parc paysager, il constitue un élément remarquable du patrimoine bâti cannois, chargé d’histoire et de prestige. Vaste appartement à moderniser de 128m2 environ ouvrant sur une belle terrasse Sud de plus de 23m2 avec vue mer panoramique. A 5 minutes des plages à pied & 12 mn du Marché Forville. En premier et dernier étage, comprenant : Entrée, séjour / salle à manger, cuisine indépendante, chambre de maître de plus de 25m2 avec terrasse privative de plus de 10m2, bureau, salle d’eau avec WC, salle de bains. Très rare dans la résidence en annexe garage. Garage.

Détails

• Ville : Cannes
• Pièces : 3 pièces
• Surface Habitable : 128,00 m²
• Surface Terrasse : 34,00 m²
• Chambres : 1
• Salles de Bain : 2
• Vue : Mer
• Exposition : Sud
• Niveau : Dernier étage
• Nombre d'étages : 1
• Date de construction : 1839
• Eaux usées : Tout à l'égout
• Eau chaude : Chauffe-eau
• Type de chauffage : Convecteur

pRESTATIONS

• Air conditionné
• Fibre optique
• Stores

INFormations légales

• Loi Carrez : 127,48 m²
• Taxe foncière : 2 084 €
• Charges de copropriété : 475 €
/ Mois
• Nombre de lots dans la résidence : 10 €
• DPE :
190.2
(D)
kWhEP/m2.an
• GES :
7.6
(B)
kg CO2/m2.an

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7 rue Florian


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